Tus departamentos en distintas direcciones. Tu agenda en un lugar.
Una consulta por WhatsApp, una reserva de Airbnb y una salida en otro edificio. Yo reúno las estadías y sus cuentas para que puedas seguir cada alojamiento sin reconstruir el día entre pestañas.
Hablar con Migo01
Un espacio real detrás de cada anuncio
Yo organizo el calendario por las sucursales y unidades que configuraste. Podés reunir reservas directas y las de Airbnb o Booking.com conectados, y abrir el alojamiento que necesitás revisar.
La cuenta del canal y el departamento son cosas distintas. Al conectar tus anuncios, los vinculás con su alojamiento y sucursal. Mirar solo Airbnb no borra una estadía que entró por Booking.com ni crea otra noche libre.
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Prepará la próxima llegada
Yo separo llegadas, salidas y estadías en curso. En cada una tenés fechas, huésped y orden vinculada. Si un departamento queda fuera de servicio por mantenimiento, podés bloquear sus fechas en el calendario.
Si recibís una solicitud de reserva de Airbnb que requiere tu decisión, te la muestro para revisar. Vos decidís si la aceptás o la rechazás con el contexto de esa estadía.
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El anticipo, el saldo y los gastos
Para una reserva directa, podés registrar un cobro parcial y conservar el saldo en la misma orden. Yo separo una reserva confirmada de un pago recibido: saber quién llega no reemplaza saber cuánto falta cobrar.
También registrás los egresos del negocio, como una reparación o una compra de insumos. Podés revisar Caja y los reportes por sucursal y período; yo mantengo los movimientos para que puedas ver de dónde sale cada cifra.
FAQ
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito publicar en Airbnb o Booking.com?
- No. Podés registrar estadías directas y sus cobros. Yo sumo las reservas de los canales cuando los conectás y vinculás sus anuncios con tu inventario.
- ¿Puedo trabajar con más de una cuenta del mismo canal?
- Sí. Yo reúno las conexiones del mismo canal en su vista del calendario. Cada anuncio conserva su vínculo con el alojamiento; contar cuentas no es lo mismo que contar departamentos disponibles.
- ¿Un link para cobrar ya aparta las fechas?
- No por sí solo. Un link para una nueva estadía no bloquea el espacio mientras el huésped decide. Cuando se confirma el pago se intenta la asignación; si ya no queda lugar, el caso necesita revisión. Cobrar una orden existente no crea otra reserva.